财联社 9 月 7 日讯（记者 梁柯志）近期，广州、深圳个人经营性贷款市场正在发生明显变化。
财联社记者一线调研获得的反馈显示，虽然部分银行对外公示的利率区间仍维持在 2.8%-3%，但客户实际获批的利率明显走高，优质资质稀缺，部分机构最终落地利率已经超过 4%；同时授信审核尺度持续收紧，材料核验、经营真实性核查、流水要求全面加码。
此外，多位广深贷款中介负责人表示，不仅多数合作银行已经悄悄上调实际发放利率，从多家银行个贷部门了解到的信息还显示：10 月之后经营贷实际发放利率底线不低于 2.8%，整体利率中枢上行是大概率趋势。
经营贷审批门槛抬高，实际放款利率逐步上行
深圳某城商行客户经理透露，当前对外挂牌利率维持 2.8%-3%，但是准入门槛显著提高，大部分申请人很难拿到报价下限，综合成本折算后的实际放款利率已经超过 4%，较此前明显抬升。
广州某股份行支行负责人介绍，行内年中会议已经提出统一上调经营贷利率的方向，不过现阶段全行统一调价尚未落地，名义利率波动不大，风控端收紧的感受更为突出。
此外，多位广深贷款中介负责人证实，目前多数合作银行已经悄悄上调实际发放利率，目前抵押充分的申请还可以做到 3% 以下。同时从银行个贷部门了解到信息：10 月之后经营贷实际发放利率底线不低于 2.8%，整体利率中枢上行是大概率趋势。
市场人士认为，利率变化的背后，是银行业零售信贷策略的集体转向。随着零售端不良持续暴露，银行不再单纯追逐贷款规模扩张，转而优先把控资产质量，主动收缩高风险零售信贷投放，经营贷首当其冲。
中报数据印证：银行主动压降个贷控风险
上市银行 2026 年半年报与业绩交流会的表态，和广深一线市场的变化形成相互印证。多家股份行、城商行个人贷款余额出现下滑，个人经营贷规模普遍收缩。
交通银行副行长顾斌也在中期业绩会上承认，近两年国内多家银行个人贷款不良率、逾期率普遍上行，交行同样承受压力，住房按揭、经营贷、消费贷增幅放缓。
浙商银行副行长、首席风险官潘华枫在中报业绩会上坦言，该行资产质量总体稳定，不良抬升主要来自个人经营贷与消费贷。他分析，银行主动压降经营贷、消费贷，贷款分母收缩进一步推高不良比率。
部分深耕普惠零售的地方银行也出现业务收缩。江阴银行持续推进普惠零售转型，但 2026 年上半年零售信贷增长遇冷，期末个人贷款及垫款余额 194.6 亿元，较年初减少 11.4 亿元，降幅 5.6%，作为零售基本盘的个人经营性贷款从 97.9 亿元降至 93.7 亿元。
杭州银行、成都银行的信贷结构分化同样明显。杭州银行个人贷款较上年末下降 6.06%，降幅进一步扩大，其中个人经营贷降幅 10.22%；成都银行对公贷款占比提升，个人经营贷同比下降 6.86%，资源持续向对公业务倾斜。
从各家银行的动作和表态来看，本轮零售信贷调整并非短期战术，而是中长期战略切换。过去依靠低价扩张、冲规模做零售的模式难以为继，银行开始淡化任务指标，对经营贷实行择优投放，抬高准入门槛，用更高定价来匹配风险成本。
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